Sözleşmeler Hukuku

MESAFELİ SÖZLEŞMELER YÖNETMELİĞİNDE YAPILAN DEĞİŞİKLİKLERE İLİŞKİN BİLGİ NOTU

Sözleşmeler Hukuku, Tüketici Hukuku / 12 Eylül 2022

Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik (“Yeni Düzenleme”), 23.08.2022 tarihli Resmî Gazete ’de yayımlanmıştır. Ön bilgilendirme yükümlülüğü, tüketicilerin cayma hakkı gibi önemli konulara ilişkin çeşitli değişiklikler öngören Yeni Düzenleme; tüketiciler, mesafeli satışla iştigal eden satıcılar ve e-ticaret siteleri için önem arz etmektedir. Yeni Düzenlemeyle ortaya konan değişiklikler, 7392 sayılı Kanun (RG: 01.04.2022-31796) ile ve …

MESAFELİ SÖZLEŞMELER YÖNETMELİĞİNDE YAPILAN DEĞİŞİKLİKLERE İLİŞKİN BİLGİ NOTU Devamı »

KİRA TESPİT DAVASI

Kira Hukuku, Kira Sözleşmesi, Sözleşmeler Hukuku / 26 Temmuz 2022

Ülkemizde son aylarda yaşanan enflasyonist ortam ve değişken ekonomik şartlar, toplumdaki çoğu hukuki ilişkiyi etkilediği gibi kira ilişkilerini de oldukça derinden etkilemiştir. Yaşanan ekonomik gelişmeler sebebiyle, günümüzde kiracılar ve kiraya verenler arasında kira bedellerindeki artışlara ilişkin olarak ortaya çıkan uyuşmazlıkların sayısı fazlaca artmıştır ve artmaya devam etmektedir. Hal böyle olunca, kira artışlarına ilişkin uyuşmazlıkların çözümündeki …

KİRA TESPİT DAVASI Devamı »

ESER SÖZLEŞMESİNDE SÖZLEŞME BEDELİNİN UYARLANMASI

Eser Sözleşmesi, İnşaat Hukuku, İnşaat Sözleşmesi, Sözleşmeler Hukuku / 18 Temmuz 2022

Sözleşme, tarafların iradelerinin karşılıklı ve birbirine uygun olarak açıklanmasıyla kurulan bir hukuki işlemdir. Sözleşme kurulduktan sonra ise “ahde vefa” ilkesi uyarınca tarafların sözleşmeye bağlı kalması gerekmektedir zira ahde vefa ilkesine göre sözleşmenin tek taraflı sonlandırılması mümkün değildir. Buna rağmen sözleşmeyi tek taraflı fesheden taraf, karşı tarafın zararlarını karşılamakla yükümlüdür. Ancak sözleşmenin kurulduğu tarihte var olan …

ESER SÖZLEŞMESİNDE SÖZLEŞME BEDELİNİN UYARLANMASI Devamı »

İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNDE SÜRE UZATIMI

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi, İnşaat Hukuku, İnşaat Sözleşmesi, Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi / 17 Aralık 2021

İnşaat sözleşmeleri, eser sözleşmesinin özel bir görünümüdür. Tarafların edimleri arasında mülkiyetin devrinin öngörülmesi halinde ise sözleşme, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, kat karşılığı inşaat sözleşmesi vb. isimleri almaktadır. İnşaat sözleşmesinde yüklenicinin temel borcu, inşaatı tamamlanmış bir şekilde, süresi içinde iş sahibine teslim etmektir. Teslim tarihi ise sözleşmede kararlaştırılmışsa bu tarih, kararlaştırılmamışsa TBK m. 90 uyarınca …

İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNDE SÜRE UZATIMI Devamı »

KİRAYA VERENİN İHTİYACI NEDENİYLE KİRALANANIN TAHLİYESİ

Kira Sözleşmesi, Sözleşmeler Hukuku / 5 Ekim 2021

Konut ve çatılı işyeri kirası sözleşmeleri temelde üç farklı şekilde sona ermektedir: Genel hükümler yoluyla sona erme, bildirim yoluyla sona erme ve tahliye davası ile sona erme. İnceleme konumuz olan kiraya verenin ihtiyacı sebebiyle kiralanın tahliyesi ise kira sözleşmesinin tahliye davası ile sona ermesinin türlerinden birisidir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (“TBK”) hükümleri uyarınca konut …

KİRAYA VERENİN İHTİYACI NEDENİYLE KİRALANANIN TAHLİYESİ Devamı »